Agenda des conférences

28-juin // Le bail commercial dans la procédure collective du preneur

Une journée d’actualité pour :

–          faire le point sur la réglementation des procédures collectives et ses incidences en matière de bail commercial

–          mettre à jour ses connaissances à la lecture des dernières réglementations et jurisprudences

–          identifier et anticiper les pièges pouvant survenir en cas de faillite du locataire

–          mettre en place les solutions en accord avec la législation, tout en préservant ses intérêts

–          mettre en place une stratégie de gestion de patrimoine efficace

Accéder au programme complet :

http://www.elegia.fr/formation/formation_bail_commercial_procedure_collective_200_3387.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

41ème congrès des Géomètres-Experts

A noter dans vos agendas : le 41 ème congrès des GE qui se tiendra cette année à La Rochelle les 11,12 et 13 septembre.

www.geometre-larochelle2012.eu

 

 

UNIS Lyon dernières nouvelles

Circumeo était en ce début d’après-midi en compagnie de Messieurs Pedrini et Renaud Franchet, respectivement président et vice-président d’UNIS Lyon.

Cet entretien nous aura permis d’apprendre que la dernière journée des conseils syndicaux aura attiré quelques 1300 participants en mai dernier à l’Espace Tête d’Or et que, « scoop », la manifestation programmée pour le 28 mai 2013 à la Salle 3000 devrait compter sur plus de 2000 participants (président de conseils syndicaux, copropriétaires).

Concernant le ressenti d’UNIS sur l’état des marchés locatifs lyonnais, l’état des stocks des biens à louer reste actuellement haut pour un début juin et accompagné d’une contraction très nette des loyers. Seul semble tirer son épingle du jeu le haut de gamme, les autres marchés restant très calmes.

Si le taux de dédits reste équivalent aux autres années observées, la vacance semble s’accentuer et le taux de relocation ne pas suivre. 

Les professionnels misent sur un retour de l’activité entre juillet et septembre, qui avait « littéralement explosés sur cette période en 2011 » selon Renaud Franchet.

A noter sur vos agendas formation de ce mois de Juin 2012

     Elegia Formation attire l’attention des lecteurs de Circumeo sur le programme de ses formations du mois de Juin dont voici le programme  :  

12-juin // Baux commerciaux et Travaux

Une journée d’actualité pour :

–          comprendre les enjeux des travaux, réparations et entretien dans l’économie du bail commercial

–          maîtriser les principes de répartition des travaux entre le locataire et le bailleur pour détecter les pièges des clauses du bail

–          optimiser ses coûts et préserver ses intérêts en qualité de bailleur ou de preneur

–          se repérer parmi les différentes terminologies techniques et en déduire les règles juridiques applicables

 Accéder au programme complet : http://www.elegia.fr/formation/formation_baux_commerciaux_travaux_200_3385.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

 14-juin // Actualité de la copropriété – 11ème édition

Une journée d’actualité pour :

–          confronter sa pratique à une analyse approfondie et commentée des dernières jurisprudences

–          être immédiatement opérationnel face à ses clients

–          optimiser sa qualité de service client

–          anticiper les risques de contentieux en sécurisant ses actions

–          entretenir son réseau professionnel

Accéder au programme complet :

http://www.elegia.fr/formation/formation_actualite_copropriete_rendez_vous_123_3266.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

 15-juin // Atelier complémentaire : La copropriété à l’heure de la performance
énergétique

Une journée d’actualité pour 

–          connaître les principales approches techniques permettant d’améliorer le niveau de performance

–          maîtriser les exigences réglementaires en vigueur et à venir

–          se repérer parmi les nombreux acteurs et choisir un prestataire de qualité

 Accéder au programme complet :

http://www.elegia.fr/formation/formation_actualite_copropriete_rendez_vous_123_3266.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

 28-juin // Le bail commercial dans la procédure collective du preneur

Une journée d’actualité pour :

–          faire le point sur la réglementation des procédures collectives et ses incidences en matière de bail commercial

–          mettre à jour ses connaissances à la lecture des dernières réglementations et jurisprudences

–          identifier et anticiper les pièges pouvant survenir en cas de faillite du locataire

–          mettre en place les solutions en accord avec la législation, tout en préservant ses intérêts

–          mettre en place une stratégie de gestion de patrimoine efficace

 Accéder au programme complet :

http://www.elegia.fr/formation/formation_bail_commercial_procedure_collective_200_3387.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

A noter sur votre agenda :

22-mai // Actualité du droit de l’urbanisme 2012, enjeux et impacts des dernières réformes

Une journée d’actualité pour :

–          faire le point sur les nouveautés législatives et jurisprudentielles touchant le droit de l’urbanisme

–          savoir saisir les opportunités offertes par les dernières réformes

–          anticiper les risques de contentieux et conduire efficacement ses opérations

 Accéder au programme complet : http://www.elegia.fr/formation/formation_actualite_urbanisme_enjeux_impacts_200_2684.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

Baux commerciaux : comment adopter une démarche technique et juridique efficace en matière de travaux, réparation et entretien ?

                                                 Le mardi 12 juin 2012, à Paris

Mise en conformité, règles de sécurité, accessibilité aux personnes à handicap…l’immobilier commercial doit faire face à une inflation législative et réglementaire imposant un certain nombre de travaux. Si le bail régit les droits et devoirs des parties en matière de location commerciale, que se passe-t-il quand une nouvelle obligation de travaux ou de mise aux normes nait de la loi ? Qui du bailleur ou du preneur devra ainsi supporter ces aménagements ?

De plus, concernant les questions liées à la répartition des charges et des réparations, le constat d’un contentieux nourri est présent. En effet, la rédaction des clauses étant laissée à la liberté des parties, elle s’avère être une opération très délicate pouvant générer des conséquences financières fortes.

Dans un contexte économique général incertain, les entreprises sont particulièrement attentives à verrouiller les clauses des baux afin de préserver leurs intérêts. Les négociations s’en trouvent dès lors durcies et imposent à chacun d’être au fait des enjeux et risques de chaque mot du contrat.

 Fort de ce constat, ELEGIA Formation filiale du premier groupe d’Éditions Juridiques Français FRANCIS LEFEVRE SARRUT, a décidé d’apporter toutes les réponses concrètes aux questions que vous vous posez, en organisant une conférence sur la démarche juridique et technique en matière de travaux, réparation et entretien dans le cadre de la négociation et de la vie d’un bail.

Cette journée tournée vers la pratique sera animée par deux experts complémentaires : Maître Christophe DENIZOT, Avocat spécialiste en droit des baux commerciaux et Monsieur Philippe LAVENU, ancien Directeur immobilier d’un grand groupe de communication.

 Nous espérons ainsi vous accueillir nombreux le 12 juin 2012 au cœur de Paris, afin que vous puissiez repartir avec l’assurance de sécuriser vos dossiers et de garantir une gestion optimale du patrimoine dont vous avez la responsabilité.

 Consultez le programme détaillé

lien : http://www.elegia.fr/formation/formation_baux_commerciaux_travaux_200_3385.htm?tkpub=circumeo_S12451&utm_source=EGJT&utm_medium=S12451&utm_campaign=S12451

Journée des Conseils Syndicaux UNIS

Cette journée se déroulera le 25 avril 2012 à Lyon Espace Tête d’Or sous l’égide d’UNIS Rhône son concepteur et organisateur.

Seront abordés les questions de la prévention et de la sécurité dans les immeubles, des défis énergétiques d’aujourd’hui comme de demain.

Un salon de la résidence secondaire

Après la Suède, la Hollande, le Royaume-Uni et la Belgique, le salon dédié à la résidence secondaire arrive en France…SECOND’AIRE se tiendra au Parc des Expositions Paris Porte de Versailles les 1er, 2 et 3 juin 2012.

Garanties prévoyance, peut-on encore concilier finalité sociale et efficacité économique ?

2èmes Rendez-vous Experts du Groupe Mornay : Bien des facteurs impactent la mise en place et la révision de garanties prévoyance : le cadre juridique et économique,  le cadre de  la négociation collective, les règles du jeu de la renégociation. Les procédures par appels d’offres sont-elles véritablement adaptées à l’environnement particulier de la protection sociale ? Comment pourrait-on faire évoluer les modalités de révision pour permettre aux entreprises et aux branches professionnelles d’optimiser leurs budgets tout en apportant une véritable valeur ajoutée à leurs salariés ?
A l’occasion de ses 2èmes Rendez-vous Experts, le Groupe Mornay invite les différents acteurs à identifier ensemble des solutions en ce sens. Il appartient en effet aux organismes de protection sociale de savoir concilier au mieux, dans le respect des valeurs du paritarisme, la promesse sociale et les exigences économiques.
Après une intervention permettant de situer le contexte juridique, jurisprudentiel, social et fiscal dans lequel s’inscrivent les couvertures prévoyance et leur révision, les « Rendez-vous Experts » feront le point sur les différents moyens offerts aux entreprises et aux branches pour revoir leurs contrats de prévoyance.
Dirigeants de grandes entreprises, représentants patronaux et syndicaux, organisations professionnelles, courtiers, actuaires et juristes, parmi lesquels Jacques Barthélémy, avocat spécialiste en droit social, seront invités à apporter leur éclairage et à débattre de ce sujet, au cours de cette journée animée par François Charpentier, journaliste spécialiste de la protection sociale.

Jeudi 19 avril 2012 de 10 h à 17 h Musée Dapper – 35 bis rue Paul Valéry – 75116 Paris

Logement : une priorité nationale

Parce que le logement est au coeur des préoccupations des Français et qu’il représente un enjeu majeur, les représentants des 9 fédérattions en charge du logement (FFB, SNAL,FPI, UMF, USH, UNSFA, UNTEC, ACTION LOGEMENT, FONDATION ABBE PIERRE)) ont décidé pour la première fois dans l’histoire du pays, de s’unir, à l’approche des élections présidentielles pour faire du Logement une cause nationale (cf communiqué de presse en pièce jointe).
Les principaux acteurs du Logement ont invité les candidats à l’élection présidentielle à exposer leur programme et à débattre au cours d’un colloque qu’ils organisent,le 5 avril 2012 au Théâtre Marigny. Un millier de professionnel de l’immobilier est attendu à cette occasion.