LA FNAIM met en avant son “Bail puissance 3″ face à l’encadrement des loyers

La FNAIM s’interroge sur le bien fondé d’une stratégie à l’allemande axé autour de l’encadrement des loyers et des conséquences qu’auraient des situations de blocages de ceux-ci tant du côté des bailleurs que des locataires d’ailleurs. Car, comme le souligne les derniers communiqués de presse de la fédération, les risques de fragiliser l’offre en seront augmentés, les bailleurs n’ayant pas vocation, dans un contexte haussier des charges et des contraintes fiscales, à  faire d’une source de revenu un poids source cette fois de pertes.

La FNAIM promeut donc à cet effet un “bail puissance 3″, qui, comme le choix du nom le laisse supposer, repose sur trois axes de réflexion et d’actions intervenant sur :

-inciter la pratique de loyers maîtrisés afin de libérer du pouvoir d’achat chez les locataires

-concevoir un dispositif favorable aux bailleurs privés en leur garantissant une rentabilité équivalente à non plus un produit de fiscalisation mais un produit de marché

- Trouver avec les pouvoirs publics une solution venant satisfaire efficacité et efficience économique

 

FNAIM ET UNIS exposent leurs propositions pour réformer les professions de l’immobilier

Les deux fédérations ont présenté à la presse un livre blanc contenant leurs propositions communes visant à repenser leurs métiers.

En résulte, après 160 heures de débats organisés dans le cadre de débats dans le cadre de groupes de travail et l’audition de 70 parties prenantes du secteur immobilier une série de proposition articulées autour de six grands chantiers :

-Le renforcement des compétences professionnelles recquise pour exercer

- L’entrée en vigueur d’un code de déontologie applicable (et appliqué) à l’ensemble de la profession

- Introduction d’une commission nationale de discipline présidée par un magistrat indépendant capable de faire appliquer les règles professionnels

- La mise en place de commissions régionales de conciliation en cas de litiges professionnels/consommateurs

-Le renforcement de la protection des consommateurs et la préservation de l’équilibre économique des entreprises

- La création d’un Conseil national des professions immobilières

Reste aux fédérations d’intéresser leurs autorités de tutelle sur ces questions.

Présentation des conclusions des Etats Généraux de l’Immobilier le 13 septembre

La FNAIM et l’UNIS présenteront à Paris le 13 septembre le livre blanc des Etats Généraux, série de mesures proposées aux autorités de tutelle mais aussi aux professionnels comme aux consommateurs. Il est le fruit de six mois de concertation entre les deux fédérations professionnelles et les interlocuteurs de la profession.